Bajo con terraza-jardín de 24 m² junto a Madrid Río en 12 de Octubre - Orcasur, Madrid

Exesrivas vende en exclusiva espectacular bajo con terraza-jardín de 24 m² y trastero

Descripción General:

¿Buscas desconectar de la ciudad sin salir de ella? Este encantador piso de 2 habitaciones (antes 1) es la combinación perfecta de diseño funcional, alta eficiencia y vida al aire libre. Ubicado en una de las zonas más demandadas y con mayor calidad de vida de la capital: Madrid Río.

Distribución y EspaciosZona de Día: Concepto abierto moderno. El salón y la cocina están completamente comunicados, maximizando la luz natural y creando un espacio fluido e ideal para compartir momentos.

Terraza-Jardín Privada: La joya de la corona. Con acceso privado, dispondrás de un impresionante espacio exterior de 24 metros cuadrados. Perfecta para cenas de verano, zona de relax, teletrabajar al aire libre o crear tu propio huerto urbano. Un verdadero lujo en pleno Madrid, equipado con tomas de luz y agua.

Dormitorios: Dos habitaciones optimizadas para aprovechar cada metro cuadrado de lo que antes era una sola habitación, perfectas como dormitorio y despacho/habitación de invitados.

Baño: Un baño contemporáneo equipado con un práctico y accesible plato de ducha.

Almacenamiento: Incluye un cómodo trastero en el edificio, ideal para desahogar la vivienda y guardar bicicletas, maletas o ropa de otra temporada. Es exterior y está alojado en la última planta fuera de humedades. Tiene 9 m2 y más de 3 metros de altura libre.

Climatización y ConfortCalefacción: Sistema de calefacción por gas natural. Equipado con una caldera de condensación de alta gama de la firma Vaillant, que garantiza el máximo confort térmico con un consumo energético mínimo y un gran ahorro en las facturas. Además dispone de Aire Acondicionado por Split.

Conectividad Inmejorable: A unos pasos de las Líneas 3 y 6 de Metro (ideal para conectar rápidamente con el centro de la ciudad en la Línea 3 o recorrer Madrid de forma circular a través de la Línea 6). Salida inmediata y cómoda a la M-30.

Transporte Público: Excelente red de autobuses de la EMT en las inmediaciones y fácil acceso a conexiones de cercanías.

Entorno: A pasos del parque Madrid Río. Disfruta de kilómetros de zonas verdes, áreas deportivas, senderos para pasear y el centro cultural Matadero.

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*** EL PLANO MOSTRADO ES MERAMENTE ORIENTATIVO, CONTIENE MEDIDAS APROXIMADAS ***.

Características

• 48 m² construidos
• 47 m² útiles
• 2 dormitorios
• 1 Baño
• Terraza
• Segunda mano/Buen estado
• Trastero
• Año de construcción 2000
• Edificio
• Bajo, exterior
• Con ascensor
• Certificación energética D : (1 kWh/m² año)
• Equipamiento
• Número plantas edificio: 4
• Vecinos por planta: 2
• Aire acondicionado
• Jardín

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Dónde está

Piso en 12 de Octubre - Orcasur, Madrid. Enséñanos el barrio que te interesa y te decimos si tiene sentido para ti: llevamos más de diez años vendiendo aquí.

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